Residenz-Villa Senioren- und Pflegeheim | Worpswede

VERKAUFT

Worpswede im Landkreis Osterholz, ca.30 km nordöstlich von Bremen gelegen, ist das überregional bekannte Künstlerdorf mit fast 10.000 Einwohnern und vielen Künstlern, Galerien und Cafés in der Gemeinde.

Objekt- und Mietbeschreibung
Mitten in diesem reizenden Ort wurde das von Heinrich Vogeler gebaute, unter Denkmalschutz stehende Haus im Jahr 2005 von Grund auf renoviert, modernisiert und mit einem Erweiterungsbau versehen.

Zimmerausstattung:          14 Einzelzimmer, 13 Doppelzimmer, 1 Reservezimmer

Pachteinnahme pro Jahr: EUR 216.000,00 indexiert (z.Zt. bei EUR 226.000,00, Schwellenwert 10%)
Pachtverhältnis:                     Patronatserklärung für 10 Jahre
Die Laufzeit beträgt 20 Jahre bis 30.04.2035, zzgl. einer Option von 2×5 Jahre

Kaufpreis:                                   EUR 3.450.000,00

 

Details

Baujahr
1906
Umbau
2005
Grundstücksfläche
ca. 2.302 m²
Nutzfläche
ca. 1.260 m²
Parkplätze
8
weitere Parkplätze
in unmittelbarer Nähe
Provision
5,80 %, inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

  • Blockheizkraftwerk
  • Küche
  • Fahrstuhl
  • Brandmeldeanlage
  • Blitzschutz
  • LED-Beleuchtung
  • Schwesternrufanlage

Grundriss